7 Rue de l'Hotel Dieu, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hotel Dieu, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Gare Sncf à 283 mètres
- - Conches-en-Ouche à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hotel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hotel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hotel Dieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Rue de l'Hotel Dieu se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hotel Dieu se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 9.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hotel Dieu à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hotel Dieu est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
