23 bis Rue des Fontaines, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Fontaines, 27190 Conches-en-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 267 mètres
- - Conches-en-Ouche à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 23 bis Rue des Fontaines se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Fontaines par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Fontaines se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche et -8.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Fontaines à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Fontaines est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-en-Ouche a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
