22 Rue Docteur Paul Guilbaud, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Paul Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
3 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Gare Sncf à 439 mètres
- - Conches-en-Ouche à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Paul Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Paul Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Rue Docteur Paul Guilbaud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Paul Guilbaud par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur Paul Guilbaud se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 13.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Docteur Paul Guilbaud à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Docteur Paul Guilbaud est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
