11 Rue Francois Mitterrand, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Francois Mitterrand, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 133 mètres
- - Conches-en-Ouche à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 427 mètres
Ventes au 11 Rue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 11 Rue Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francois Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 11 Rue Francois Mitterrand se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Mitterrand par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois Mitterrand se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 10.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Francois Mitterrand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
