44 Rue Francois Mitterrand, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Francois Mitterrand, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 313 mètres
- - Conches-en-Ouche à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 592 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne au Loup à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francois Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 44 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 44 Rue Francois Mitterrand se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francois Mitterrand par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Francois Mitterrand se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche et 18.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Francois Mitterrand à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Francois Mitterrand est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
