1 bis Rue Henri Fagot, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Fagot, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Fagot, 27190 Conches-en-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 113 mètres
- - Conches-en-Ouche à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 261 mètres
Ventes au 1 bis Rue Henri Fagot
Les 11 ventes au 1 bis Rue Henri Fagot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Fagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Fagot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Fagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Fagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Fagot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Fagot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fagot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 bis Rue Henri Fagot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Fagot par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Fagot se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche et 19.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Fagot à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Fagot est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
