39 Rue Sainte Foy, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sainte Foy, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Sainte Foy, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 177 mètres
- - Conches-en-Ouche à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sainte Foy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sainte Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Sainte Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Sainte Foy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sainte Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sainte Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sainte Foy dans son marché local
Prix du 39 Rue Sainte Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 39 Rue Sainte Foy se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sainte Foy par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Sainte Foy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 15.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Sainte Foy est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
