8 Rue Sainte Foy, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Foy, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Foy, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Gare Sncf à 261 mètres
- - Conches-en-Ouche à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Foy
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Foy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Foy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Foy dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Rue Sainte Foy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Foy par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Foy se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 6.71 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Foy à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Foy est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
