2 Rue Willy Brandt, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Willy Brandt, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Willy Brandt, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 66 mètres
- - Conches-en-Ouche à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Willy Brandt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Willy Brandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Willy Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Willy Brandt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Willy Brandt dans son marché local
Prix du 2 Rue Willy Brandt par rapport à la voie
Sur Rue Willy Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Willy Brandt se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Willy Brandt par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Willy Brandt se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 14.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Willy Brandt à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Willy Brandt est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
