4 Rue Willy Brandt, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Willy Brandt, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Willy Brandt, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 73 mètres
- - Conches-en-Ouche à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Willy Brandt
Une vente a été recensée au 4 Rue Willy Brandt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Willy Brandt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Willy Brandt dans son marché local
Prix du 4 Rue Willy Brandt par rapport à la voie
Sur Rue Willy Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue Willy Brandt se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Willy Brandt par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Willy Brandt se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 16.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Willy Brandt à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Willy Brandt est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
