4 Allée de la Calonne, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Calonne, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Calonne, 27260 Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 277 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Calonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Calonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Calonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Calonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Calonne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Calonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Calonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 Allée de la Calonne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Calonne par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Calonne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 14.76 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Calonne à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Calonne est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
