47 Place de Decs, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place de Decs, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place de Decs, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 153 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Place de Decs
Aucune vente n'a été recensée au 47 Place de Decs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place de Decs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place de Decs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place de Decs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place de Decs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place de Decs dans son marché local
Prix du 47 Place de Decs par rapport à la voie
Sur Place de Decs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 47 Place de Decs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place de Decs par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place de Decs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 11.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place de Decs à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 47 Place de Decs est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
