69 Rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°67 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 348 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 201 mètres
Ventes au 69 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 69 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de l’Abbaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 69 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 69 Rue de l’Abbaye se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de l’Abbaye par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de l’Abbaye se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 14.76 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de l’Abbaye à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de l’Abbaye est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
