7 bis Sente des Aulnaies, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sente des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Sente des Aulnaies, 27260 Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Sente des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sente des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Sente des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Sente des Aulnaies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sente des Aulnaies dans son marché local
Prix du 7 bis Sente des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Sente des Aulnaies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 bis Sente des Aulnaies se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sente des Aulnaies par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Sente des Aulnaies se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 12.96 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Sente des Aulnaies à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Sente des Aulnaies est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
