2 Route de Puchay, 27150 Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puchay, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Puchay, 27150 Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle intercommunale à 249 mètres
Ventes au 2 Route de Puchay
Les 3 ventes au 2 Route de Puchay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Puchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Puchay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puchay dans son marché local
Prix du 2 Route de Puchay par rapport à la voie
Sur Route de Puchay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Route de Puchay se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puchay par rapport à Coudray et à Eure
À Coudray, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puchay se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Coudray et -6.92 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudray a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 2 Route de Puchay à Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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