25 Rue du Vivier, 27120 Douains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue du Vivier, 27120 Douains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Douains.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 25 Rue du Vivier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Vivier par rapport à Douains et à Eure
À Douains, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vivier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Douains et 25.75 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douains a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2020 à 3 799 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
