35 bis Rue du Vivier, 27120 Douains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°24 et de n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 bis Rue du Vivier, 27120 Douains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Douains.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 35 bis Rue du Vivier se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Vivier par rapport à Douains et à Eure
À Douains, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Vivier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Douains et 39.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douains a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2020 à 3 799 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
