2 Rue du Presbytere, 27260 Épaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Presbytere, 27260 Épaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épaignes.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaignes - Rte De Pont Audemer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Hocquard à 231 mètres
Ventes au 2 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 2 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue du Presbytere se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à Épaignes et à Eure
À Épaignes, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Épaignes et -8.52 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaignes a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
