31 bis Rue du Général Leclerc, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Général Leclerc, 27150 Étrépagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 738 mètres
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Delamare à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Étrépagny et 1.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Général Leclerc à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Général Leclerc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépagny a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
