2 Rue Froyer, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froyer, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Froyer, 27150 Étrépagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Froyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Froyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Froyer par rapport à la voie
Sur Rue Froyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue Froyer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froyer par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Froyer se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Étrépagny et 3.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Froyer à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Froyer est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrépagny a augmenté de 111.58 % sur 1 an et augmenté de 98.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 020 €/m² au premier semestre 2025.
