74 rue georges clemenceau, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°74 a et de n°63.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 rue georges clemenceau, 27150 Étrépagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Étrépagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1370 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 rue georges clemenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 74 rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 74 rue georges clemenceau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue georges clemenceau par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue georges clemenceau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Étrépagny et 18.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 rue georges clemenceau à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 74 rue georges clemenceau est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrépagny a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 99.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 020 €/m² au premier semestre 2025.
