12 Rue Saint Maur, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°12 b et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Maur, 27150 Étrépagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Étrépagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 677 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Maur
Les 5 ventes au 12 Rue Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Maur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Rue Saint Maur se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Maur par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Maur se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Étrépagny et 4.76 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Maur à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Maur est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrépagny a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 99.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 020 €/m² au premier semestre 2025.
