40 Rue Saint Maur, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint Maur, 27150 Étrépagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Étrépagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Maur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 40 Rue Saint Maur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Maur par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Maur se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Étrépagny et 3.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint Maur à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint Maur est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrépagny a augmenté de 111.19 % sur 1 an et augmenté de 97.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 020 €/m² au premier semestre 2025.
