46 Rue Turgot, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°33 bis et du 6.05 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Turgot, 27150 Étrépagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Étrépagny.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 635 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Delamare à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Turgot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 46 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 46 Rue Turgot se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Turgot par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Turgot se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Étrépagny et 22.05 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Turgot à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Turgot est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépagny a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
