3 Allée Nathalie Sarraute, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Nathalie Sarraute, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Nathalie Sarraute, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0521 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Taurin à 128 mètres
- - Évreux Normandie à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 700 mètres
- - Collège Paul Bert à 414 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 837 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Nathalie Sarraute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Nathalie Sarraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Nathalie Sarraute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Nathalie Sarraute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nathalie Sarraute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nathalie Sarraute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Nathalie Sarraute dans son marché local
Prix du 3 Allée Nathalie Sarraute par rapport à la voie
Sur Allée Nathalie Sarraute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Allée Nathalie Sarraute se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Nathalie Sarraute par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Nathalie Sarraute se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.65 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Nathalie Sarraute à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Nathalie Sarraute est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
