4 Allée Tino Rossi, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Tino Rossi, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Tino Rossi, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1096 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Navarre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Navarre à 63 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 291 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Tino Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Tino Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Tino Rossi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Tino Rossi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Tino Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Tino Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Tino Rossi dans son marché local
Prix du 4 Allée Tino Rossi par rapport à la voie
Sur Allée Tino Rossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Allée Tino Rossi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Tino Rossi par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Tino Rossi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évreux et 4.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Tino Rossi à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Tino Rossi est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
