132 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Hôpital De Navarre à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 993 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 964 mètres
- - Ecole élémentaire de Navarre à 906 mètres
Ventes au 132 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 132 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 132 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 132 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évreux et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue Aristide Briand est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
