71 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°54 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 341 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 449 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 261 mètres
Ventes au 71 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 71 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 71 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 71 Avenue Aristide Briand se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Aristide Briand se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Aristide Briand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
