87 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°83 et de n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 199 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 300 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 87 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 87 Avenue Aristide Briand se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Aristide Briand se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.65 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Aristide Briand est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
