26 Avenue du Maréchal Foch, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Maréchal Foch, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4956 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 130 mètres
- - Évreux Normandie à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Paul Bert à 677 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Maréchal Foch à Évreux
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Maréchal Foch est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
