1 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 b et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 84 mètres
- - Évreux Normandie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 543 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 502 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 829 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 401 mètres
Ventes au 1 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 1 Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Winston Churchill, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Avenue Winston Churchill se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Winston Churchill se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Évreux et 22.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Winston Churchill est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
