16 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 84 mètres
- - Évreux Normandie à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 709 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 559 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 788 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 348 mètres
Ventes au 16 Avenue Winston Churchill
Les 12 ventes au 16 Avenue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Winston Churchill, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 16 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 Avenue Winston Churchill se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Winston Churchill se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Évreux et 15.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Winston Churchill est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
