13 Place du Grand Carrefour, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Grand Carrefour, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Grand Carrefour, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 20 mètres
- - Évreux Normandie à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 507 mètres
- - Collège Paul Bert à 479 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 307 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Grand Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Grand Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Grand Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Grand Carrefour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Grand Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Grand Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Grand Carrefour dans son marché local
Prix du 13 Place du Grand Carrefour par rapport à la voie
Sur Place du Grand Carrefour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 13 Place du Grand Carrefour se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Grand Carrefour par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Grand Carrefour se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Grand Carrefour à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Grand Carrefour est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
