9 Place Michèle Morgan, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Michèle Morgan, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Michèle Morgan, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modeste Leroy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 759 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 129 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Michèle Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Michèle Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Michèle Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Michèle Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Michèle Morgan dans son marché local
Prix du 9 Place Michèle Morgan par rapport à la voie
Sur Place Michèle Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 Place Michèle Morgan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Michèle Morgan par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Michèle Morgan se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.65 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Michèle Morgan à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Place Michèle Morgan est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
