2 Rue Borville Dupuis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Borville Dupuis, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Borville Dupuis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 101 mètres
- - Évreux Normandie à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 490 mètres
- - Collège Paul Bert à 593 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 421 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Borville Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Borville Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Borville Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Borville Dupuis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borville Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borville Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Borville Dupuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Borville Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Borville Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue Borville Dupuis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Borville Dupuis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Borville Dupuis se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.21 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Borville Dupuis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Borville Dupuis est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
