3 Rue Borville Dupuis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Borville Dupuis, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Borville Dupuis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 52 mètres
- - Évreux Normandie à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 518 mètres
- - Collège Paul Bert à 550 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Borville Dupuis
Les 4 ventes au 3 Rue Borville Dupuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Borville Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Borville Dupuis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borville Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borville Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Borville Dupuis dans son marché local
Prix du 3 Rue Borville Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Borville Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue Borville Dupuis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Borville Dupuis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Borville Dupuis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Évreux et 7.64 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Borville Dupuis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Borville Dupuis est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
