26 Rue d'Hardencourt, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Hardencourt, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Hardencourt, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardencourt à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 441 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 184 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 830 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 153 mètres
Ventes au 26 Rue d'Hardencourt
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Hardencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hardencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Hardencourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hardencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hardencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Hardencourt dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Hardencourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Hardencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 26 Rue d'Hardencourt se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Hardencourt par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Hardencourt se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.83 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Hardencourt à Évreux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Hardencourt est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
