40 Rue de Coudres, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Coudres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Coudres, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 208 mètres
- - Évreux Normandie à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 687 mètres
- - Collège Georges Politzer à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Evreux à 436 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 334 mètres
- - Ecole primaire Maxime Marchand à 260 mètres
Ventes au 40 Rue de Coudres
Une vente a été recensée au 40 Rue de Coudres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Coudres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Coudres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Coudres par rapport à la voie
Sur Rue de Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 40 Rue de Coudres se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Coudres par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Coudres se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Évreux et -8.2 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
