13 Rue de Fauville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fauville, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Fauville, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jacques Cartier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Netreville_maronniers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 819 mètres
- - Collège Henri Dunant à 558 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fauville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Fauville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fauville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fauville par rapport à la voie
Sur Rue de Fauville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Rue de Fauville se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fauville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Fauville se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Évreux et 26.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Fauville à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Fauville est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
