11 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier École de Musique.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 117 mètres
- - Évreux Normandie à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 265 mètres
- - Collège Paul Bert à 522 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Horloge, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 Rue de l'Horloge se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Horloge par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Horloge se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Évreux et 17.25 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Horloge à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Horloge est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
