12 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 32 mètres
- - Évreux Normandie à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- - Collège Paul Bert à 461 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Horloge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Rue de l'Horloge se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Horloge par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Horloge se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Horloge à Évreux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Horloge est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
