20 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Horloge, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Évreux Normandie à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 318 mètres
- - Collège Paul Bert à 483 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 257 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 20 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Horloge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 20 Rue de l'Horloge se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Horloge par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Horloge se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Évreux et 13.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Horloge à Évreux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Horloge est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
