3 Rue de la Corniche les Pipos, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corniche les Pipos, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Corniche les Pipos, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Simone Rochereuil.
- 2039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0640 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucerain à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 186 mètres
- - Collège Paul Bert à 638 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 697 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Corniche les Pipos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Corniche les Pipos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche les Pipos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corniche les Pipos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche les Pipos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche les Pipos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corniche les Pipos dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corniche les Pipos par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche les Pipos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Rue de la Corniche les Pipos se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corniche les Pipos par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Corniche les Pipos se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 21.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Corniche les Pipos à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Corniche les Pipos est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
