35 Rue de la Fédération, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°37 et du 1.82 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de la Fédération, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vironvay La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Mérimée à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 171 mètres
- - Collège Georges Politzer à 171 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Evreux à 392 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 428 mètres
- - Ecole primaire Maxime Marchand à 635 mètres
Ventes au 35 Rue de la Fédération
Les 2 ventes au 35 Rue de la Fédération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fédération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 35 Rue de la Fédération se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fédération par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fédération se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Évreux et -15.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
