41 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°41 bis et de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 138 mètres
- - Évreux Normandie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 151 mètres
- - Collège Paul Bert à 627 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 736 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Harpe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 41 Rue de la Harpe se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Harpe par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Harpe se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Évreux et -3.68 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Harpe à Évreux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Harpe est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
