1 Rue de la Justice, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Justice, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 212 mètres
- - Évreux Normandie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 232 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 769 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 767 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 159 mètres
Ventes au 1 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Justice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 Rue de la Justice se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Justice par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Justice se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Justice à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Justice est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
