2 Rue de la Légion d'Honneur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Légion d'Honneur, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Légion d'Honneur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 575 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 53 mètres
- - Évreux Normandie à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 351 mètres
- - Collège Paul Bert à 491 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Légion d'Honneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Légion d'Honneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Légion d'Honneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Légion d'Honneur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Légion d'Honneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Légion d'Honneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Légion d'Honneur dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Légion d'Honneur par rapport à la voie
Sur Rue de la Légion d'Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue de la Légion d'Honneur se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Légion d'Honneur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Légion d'Honneur se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Évreux et 13.02 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Légion d'Honneur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Légion d'Honneur est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
