1 Rue de la Prévoyance, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Prévoyance, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Filandière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0359 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0360 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 81 mètres
- - Évreux Normandie à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 519 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 191 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 686 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 728 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prévoyance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue de la Prévoyance se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prévoyance par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prévoyance se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Évreux et -18.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Prévoyance à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Prévoyance est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
