119 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°121 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valème à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 700 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 994 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 769 mètres
Ventes au 119 Rue de la Rochette
Les 6 ventes au 119 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue de la Rochette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 119 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 119 Rue de la Rochette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue de la Rochette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de la Rochette se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue de la Rochette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 119 Rue de la Rochette est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
