40 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 25 mètres
- - Évreux Normandie à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Paul Bert à 449 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 636 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rochette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 40 Rue de la Rochette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rochette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rochette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Évreux et 0.71 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
